在樓宇對(duì)講行業(yè)，從應(yīng)用市場(chǎng)來看，新建樓盤仍是較大的增長點(diǎn)；舊房改造步入增長高速期；個(gè)體別墅領(lǐng)域潛力初現(xiàn)，另外，二、三線城市的市場(chǎng)需求開始放量增長。在技術(shù)方面，2005、2006年間形成的數(shù)字化浪潮已趨于理性，領(lǐng)頭的一、二線廠家在“網(wǎng)絡(luò)”、“聯(lián)網(wǎng)”、“遠(yuǎn)程”、“智能”之間左右蹣跚，特別是原來隸屬于IT領(lǐng)域智能家居行業(yè)如韓國科邁世、上海索博、天津瑞朗、深圳波創(chuàng)的介入更加有力地推動(dòng)了基于智能家居平臺(tái)的樓宇對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展，相對(duì)形成了融合態(tài)勢(shì)，考慮到施工布線及成本因素，原來的總線型樓宇對(duì)講產(chǎn)品加快了網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程。因此注定了局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的出現(xiàn)和好評(píng)。
芯片方面，總線型樓宇對(duì)講產(chǎn)品因?yàn)槭艿桨l(fā)展的制約一直在單片機(jī)的基礎(chǔ)上止步不前，而局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品則分為兩大技術(shù)路線，一邊是側(cè)重智能家居傾向的通用型CPU+DSP套件，另一邊是沿襲樓宇對(duì)講產(chǎn)品發(fā)展跟進(jìn)的200MHz以上專業(yè)級(jí)ARM-9芯片。據(jù)預(yù)測(cè)，更加小型輕量、低功耗的ARM-11芯片植入樓宇對(duì)講產(chǎn)品亦是指日可待。
市場(chǎng)銷售方面，2009年整個(gè)安防產(chǎn)品需求市場(chǎng)已趨近飽和，由于年初金融危機(jī)的打擊，部分弱不禁風(fēng)的小型銷商、代理商被不情愿地“洗牌”，因此略顯供大于求態(tài)勢(shì)。與前兩年相比，國內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)現(xiàn)有從業(yè)企業(yè)數(shù)量變化不大，約130家左右，人員逾10萬，廣東、福建已發(fā)展為最大的樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)集群。
品牌占有率方面，原先的三甲席位被重新排定，福建“雙林”（冠林與立林）的快速崛起速度十分引人注目，已從兩年前的二線地位上升至今天的位列三甲。比較令人扼腕的是廣東系廠家的全面敗退（至少是原地踏步），與此同時(shí)，福建系廠家在金融危機(jī)中逆風(fēng)飛揚(yáng)，其中最具代表性的振威、佳樂已形成問鼎一線之勢(shì)，看來，幾年后人們對(duì)樓宇對(duì)講“三甲”的稱謂改為“五強(qiáng)”之勢(shì)業(yè)已志在必得了。
2009年中國樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競爭異常激烈，在中高端市場(chǎng)，占據(jù)傳統(tǒng)高端市場(chǎng)的國外品牌HoneyWell、SamSung、Bitcino（視得安羅格朗旗下高端品牌）也開始降低身價(jià)全面出擊；在低端市場(chǎng)，由于生產(chǎn)總線型產(chǎn)品進(jìn)入門坎較低，堆積了大量依靠公版公模自行拼裝層面上的中小型安防企業(yè)，致使總線型產(chǎn)品“同門相煎”現(xiàn)象尤其明顯；市場(chǎng)競爭層面而言，也全方面展開，除了功能、質(zhì)量，價(jià)格、服務(wù)也作為競爭的重要因素。就地域而言，越來越多企業(yè)開始重視二、三級(jí)市場(chǎng)的開拓，致使眾多品牌在二、三級(jí)市場(chǎng)的圍標(biāo)競爭也進(jìn)入白熱化狀態(tài)。
基于安防產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域的越來越廣泛的原因，2009年樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)細(xì)分越來越明顯，這也引起了營銷模式的轉(zhuǎn)變，安防企業(yè)一改傳統(tǒng)坐地起價(jià)的方式，舉辦各類巡展、巡演等活動(dòng)貼近行業(yè)工程商、房開商，面對(duì)面聽取、了解用戶的個(gè)性需求，為行業(yè)客戶的個(gè)性化需求提供專門的系統(tǒng)解決方案和獨(dú)具特色的產(chǎn)品。
與前幾年比較，2009年國內(nèi)樓宇對(duì)講產(chǎn)品各個(gè)子系統(tǒng)銷售情況及用戶情況方面，變化不是十分明顯。就銷售區(qū)域而言，上海、北京、廣東、蘇、四川占據(jù)了70%以上的市場(chǎng)份額，其它地區(qū)的市場(chǎng)份額加起來也不到30%；由于市場(chǎng)存在一定的滯后期，就樓宇對(duì)講而言，局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的銷量占據(jù)榜首，占據(jù)了55%或更大比例，總線型產(chǎn)品還有不少市場(chǎng)，而更老態(tài)的非可視產(chǎn)品仍未退市，這兩類產(chǎn)品共同分享40%總銷量，純網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化產(chǎn)品僅占總銷售的5%左右。
2009年中國安防產(chǎn)品出口市場(chǎng)發(fā)展比較平穩(wěn)，但受美元貶值及整個(gè)國際金融危機(jī)、濟(jì)危機(jī)的大環(huán)境影響，眾多廠家對(duì)于外銷變得更加謹(jǐn)慎。
市場(chǎng)規(guī)模
樓宇對(duì)講是出入口控制的主體，據(jù)預(yù)計(jì)，2008年社區(qū)樓宇對(duì)講行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到了14.12億元，占出入控制的90.5%。表1-6展現(xiàn)了近年來中國樓宇對(duì)講市場(chǎng)的基本情況及預(yù)測(cè)。
結(jié)束語
2005-2006年是國內(nèi)樓宇對(duì)講市場(chǎng)發(fā)展的“黃金時(shí)期”，大部分廠家在這兩年內(nèi)迅速將產(chǎn)品從模擬向數(shù)字轉(zhuǎn)換，從總線向數(shù)字變革。但由于市場(chǎng)存在一定滯后期，有65%的樓盤仍會(huì)選擇傳統(tǒng)的總線方式，純網(wǎng)絡(luò)純數(shù)字產(chǎn)品的不穩(wěn)定性制約了它的發(fā)展，TCP/IP到戶的應(yīng)用比較少，很多在2005-2006年間安裝純網(wǎng)絡(luò)純數(shù)字產(chǎn)品的樓盤甚至全盤換裝總線產(chǎn)品，因此局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的出現(xiàn)中和了用戶的兩種選擇，其中，60%的用戶認(rèn)可了這種網(wǎng)絡(luò)到單元（單元內(nèi)部仍走傳統(tǒng)總線）的局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品方式是性價(jià)比最高、最適合當(dāng)前需求的。
總體上，2009年局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入爆發(fā)性應(yīng)用階段。一方面，房開商或?qū)?shù)字化系統(tǒng)作為住宅樓盤的基本配置，并以此為賣點(diǎn)；另一方面，各大廠商將這種“一半是數(shù)字，一半是模擬”的對(duì)講產(chǎn)品作為營銷策略進(jìn)行推廣。根據(jù)觀察，現(xiàn)在10個(gè)項(xiàng)目中至少有6個(gè)要求用數(shù)字對(duì)講，有的甚至都是由房開商自己指定的品牌。
時(shí)至今日，樓宇對(duì)講已成為各大小區(qū)標(biāo)配的安防設(shè)備。在新的商品住宅設(shè)計(jì)中，有的開發(fā)商把數(shù)字化系統(tǒng)作為今后樓盤的基本配置，因此局域網(wǎng)混合聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品將成為今后3年的利潤增長點(diǎn)。
從大環(huán)境來看，國內(nèi)樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入了較為成熟的發(fā)展期，在安防行業(yè)中屬于發(fā)展速度快、發(fā)展前景好的朝陽產(chǎn)業(yè)。過多年的激烈競爭與發(fā)展，安防行業(yè)的高利潤時(shí)代已結(jié)束，效益趨于合理與正常，但國外品牌的產(chǎn)品銷售利潤仍保持著一個(gè)較高的水平。2009年樓宇對(duì)講市場(chǎng)增長率并不是基建面積出現(xiàn)大量增幅，而是可視對(duì)講系統(tǒng)向高端升級(jí)的結(jié)果--換而言之，每戶的投資加大了。彩色對(duì)講的比重在增加，房屋的配置將越來越高檔，這將是動(dòng)整體銷售額的主要原因。
2009年，安防產(chǎn)品市場(chǎng)需求將保持快速的發(fā)展勢(shì)頭，年增長率達(dá)到20%左右，其中樓宇對(duì)講市場(chǎng)將達(dá)到15%以上。由于目前安防需求的基數(shù)已比較大，因此相同速度下的需求總量已相當(dāng)可觀。市場(chǎng)競爭將日趨理性化、規(guī)范化，競爭的熱點(diǎn)將逐步轉(zhuǎn)向產(chǎn)品創(chuàng)新及品牌、質(zhì)量和服務(wù)的提高等方面。隨著中國市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和對(duì)外開放程度的不斷提高，新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用將成為樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的主攻方向。
（CPS中安傳媒記者 龔?fù)?/p>
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