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我國首部“住宅小區安防新標準”今年實施圍墻、柵欄高度應不低于1.8米———

今后，新建和改、擴建住宅小區應設監控中心，并與城市監控報警系統實現聯網。小區周界應設圍墻和柵欄等屏障，且高度不低于1.8米。    

4日上午，記者從國家標準委“標準批準發布公告”中獲悉，我國首部《住宅小區安全防范系統通用技術要求》將從12月1日起實施。

專家 解讀小區安防施工依據

5日上午，全國安防系統標準委員會專家表示，該新標準將作為今后住宅小區安防系統設計、施工的依據。

一旦開發商在宣傳資料或房屋合同中明確自己所建小區采用了該安防新標準，居民便可依據該標準對其進行評估，未達標可要求其改進。

小區安防缺評估機構

今天上午，全國安防系統標準委員會有關負責人告訴記者，建設部曾出臺《安全防范技術規范》強制性國家標準，其中涉及到住宅小區安防，而新標準是專門針對住宅小區的。

但由于我國目前尚缺乏能夠對住宅小區安防系統優劣進行評估的權威機構，所以新標準現階段還是推薦性的。

★樓棟門口

應設訪客對講話機

新標準：應在樓棟出入口和住戶廳設訪客（可視）對講系統。系統應能實現小區出入口、樓棟門口和監控中心、住戶之間的雙向通話。

解讀：可視對講話機圖像應清晰，至少能分辨出訪客的面部特征。

★監控中心

應與城市監控報警系統聯網

新標準：住宅小區應設監控中心，并與城市監控報警系統實現聯網。

解讀：監控中心應能通過顯示屏、報警控制主機或電子地圖準確識別報警區域。小區監控系統應24小時設防。

★圍墻柵欄

高度不低于1.8米

新標準：住宅小區周界應設置圍墻、柵欄等屏障進行封閉式防護，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應大于15厘米。

解讀：提高型和先進型安防系統還應設置周界入侵報警系統。

★小區大門

出入口應設道閘

新標準：對小區出入口、停車庫（場）出入口及車輛通行道口實施監視及車輛防盜等管理。

解讀：最基本的是應在小區出入口設道閘。

★視頻監控

應能識別面部特征

新標準：出入口以及停車庫（場）等地安裝視頻監控系統。

解讀：出入口的攝像系統應能清楚識別出入人員的面部特征和車輛牌號，晚間應保證監控圖像的有效。