北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于進一步做好物業(yè)服務(wù)工作的通知》，要求各物業(yè)企業(yè)加強重點項目和重點部位的日常巡查，保障業(yè)主的正常工作和生活秩序。
通知要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)開展全面檢查。其中包括對小區(qū)內(nèi)治安、環(huán)保、停車、電梯及高壓水泵等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)和違約行為要及時制止和報告；檢查小區(qū)內(nèi)是否有擅自新建、改建、擴建、翻建的違法違規(guī)行為，對發(fā)現(xiàn)的違建行為要進行制止、登記，并向所在地的規(guī)劃、城管等政府部門書面報告。
物業(yè)企業(yè)要及時制止小區(qū)里的違法裝修行為，對已造成事實后果或者拒不改正的違法裝修行為，要及時書面報告相關(guān)部門。要對普通地下室實施全面的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)消防、衛(wèi)生、用水、用電、通風(fēng)、防汛、擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)等安全隱患，要及時書面報告相關(guān)部門。同時，對怠于履行法定和約定義務(wù)的物業(yè)企業(yè)和責(zé)任人，將實行通報批評、罰款、信用記分等處罰，涉及刑事的依法移送司法機關(guān)。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)指出，物業(yè)企業(yè)對保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料、報警記錄，不得刪改或者擴散，并自形成之日起至少留存30日備查。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，物業(yè)企業(yè)有關(guān)人員要第一時間趕到現(xiàn)場，了解情況，并按照有關(guān)規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案及時處置，確保不耽擱，不推諉。同時立即將事件發(fā)生情況，報告所在區(qū)縣相關(guān)部門。
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